契税补贴 宁乡市出台十二条措施稳楼市
补贴契税,发放人才购房补贴,进一步优化土地出让条件……湖南省长沙市宁乡市住建局、市财政局、市自然资源局、市行政审批服务局、市教育局、市城管局、中国人民银行宁乡支行等单位日前联合出台《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,从房票、人才购房补贴、契税补贴等十二个方面进一步促进房地产市场平稳健康发展。该政策措施自2023年10月1日起施行,有效期2年。 在发放人才购房补贴方面,宁乡市对新引进或新认定的A、B、C、D类高层次人才以及从在宁企业博士后科研工作站、博士后创新创业实践基地出站后留宁制造业企业工作,并工作一年及以上的博士后科研人员,首次购买新建商品住房的,给予10万元购房补贴;对新引进高素质党政人才,可一次性享受8万元购房补贴;对在该市重点产业领域规模工业企业人员,根据薪资档次,给予8万~10万元一次性购房补贴。 对2023年7月1日至2024年2月29日期间购买新建商品房(含非住宅),且在2024年5月31日前办理网签备案并缴清契税、物业维修资金的购房人,该市按所交契税的50%发放补贴。 同时,宁乡市进一步优化土地出让条件。房地产项目用地土地竞拍保证金最
中国房地产报2023-09-20
好消息!宁乡这所大学即将全面封顶!
号外! 咱宁乡人家门口的这所大学 又有 新动态 啦 位于宁乡沩东新城的 长沙幼儿师范高等专科学校EPC建设项目 在积极做好疫情防控常态化工作的同时 攻坚克难,高效建设 全力推进工程生产履约 近日,尽管天气寒冷,但是在长沙幼儿师范高等专科学校EPC建设项目建设现场却是一派热火朝天的繁忙景象,塔吊林立,机器轰鸣,工程车来回穿梭,800余名工人 克服不利天气的影响,奋战在项目一线 。 目前项目建设已全面提速,19栋单体正处于施工高峰期,全面进入基础、主体及装饰装修阶段。 整个项目预计2021年年底主体结构将全部实现封顶,2022年9月达到学校搬迁条件。 据悉,长沙幼儿师范高等专科学校EPC建设项目是2021年湖南省重点工程。项目由长沙市产投集团投资建设运营、中建五局三公司承建,总建筑面积 约21万平方米 ,总投资额 12亿元 ,位于沩东新城华强大道以东、长沙卫职院新校区以北。 该项目是2021年长沙市十大公共服务设施项目、长沙市产教融合工程首批重点项目,也是长沙市委市政府、宁乡市委市政府高度重视的 民生项目 之一。项目建成后,将极大满足学前教育师资培育刚性需求,对促进长沙教育事业全面发展、
知楼嘉言2021-11-09
长沙一季度楼市“春来俏” 网签均价为6299元
今年1-3月,长沙楼市成交量持续维持高位,但价格基本保持稳定。内六区新建纯商品住宅网签均价为6299元/平方米,同比上涨2.86%。其中,3月份,内六区新建纯商品住宅网签均价为6219元/平方米,环比下跌1.01%。从数据上来看,大多数开发商选择的策略依然是,以价换量,积极去化存货。 在3月成交屡破纪录,行情持续向好的刺激下,开发商推盘入市的信心提振,积极性提高。3月份,内六区新建商品房新增批准预售47.88万,环比增长128.01%。而4月份,内六区的推盘入市项目将迎来一波小高潮,据不完全统计,仅内六区就有近30个项目抢滩入市。 "今年长沙会有一大批重点工程项目落地,比如地铁1号线开通、城际铁路试运行等等,这些对沿线的楼盘都是重大利好。在政策持续宽松、购房门槛降低等多种因素的综合作用下,长沙内六区住宅的去库存周期已经降至11个月内,供需处于平衡状态。"长沙新峰地产咨询有限公司副总经理、长沙新峰地产研究院院长朱熙分析,受量价、供需关系的影响,预计今年上半年长沙楼市的良好走势会持续,成交量会继续维持高位,价格也会小幅上升。(来源:星辰在线-长沙晚报)
星辰在线-长沙晚报2016-04-08
长沙上周新房成交破5000套创历史新高
今年以来,楼市火爆、"高烧"的消息随处可见,"抢房"大战陆续在一线城市展开。上周,北京、上海等城市纷纷出台新政给楼市降温,然而楼市"大火"却依然烧至长沙,上周(2016.03.27-2016.04.02)长沙市内六区新建商品房网签破5000套,创下了历史以来单周成交量新纪录。 "本想近几个月抽空多走走看看,反正现在也不着急买房,可这几天越来越多的人提醒我,说现在不买当心房价涨上去。"刚刚过去的清明假期,长沙市民曹先生走访多个楼盘,售楼员拿出的近期成交数据和表格上被新纸条替换掉的前期房价,无一不在提醒他,开发商的苦日子快过去了,说不定房价要涨了。 4月1日晚7点半,中建梅溪湖中心二期梅澜汇开盘,共推出175套房源。仅在一个钟头之内,所有房源全部售罄,劲销1.5亿元。"当天会所内至少涌入了近千人。"其开盘火爆程度令到场的业内人士也不禁感叹,这种盛况在长沙已多年未见。 数据为证。长沙房产研究中心新给出的数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签5629套,56.60万平方米,套数环比上涨13.35%。住宅网签均价为6222元/平方米。 "总体上看,今年3月份的市场交易创下了历史之,至少突破了
房天下2016-04-06
宁乡县推“春天购房”优惠政策 享不同等次补贴
新年伊始,宁乡县推出"春天购房"优惠政策带动商品房销售火热。今年以来,宁乡县新建商品房网签1577套、15.68万㎡,同比增长47.51%,成交金额7.46亿元,同比增长56.72%,成交均价4755元/㎡,同比上涨6.23%。 从即日起至3月31日,所有在宁乡购房的业主都将根据其所购房产面积享受不同等次的补贴。凡进城农民(或其他自然人)购买新建商品房(含别墅、商铺和住宅,限价商品住房和保障性住房除外)的,按其购房面积档次给予相应补贴,具体为:所购住房面积为90平方米以下的补贴2000元每套,若其所缴契税低于2000元时,按其所缴契税额度补贴。所购住房面积为90平方米(含)-144平方米的补贴5000元每套,若其所缴契税低于5000元时,按其所缴契税额度补贴。所购住房面积为144平方米(含)及以上的补贴8000元每套,若其所缴契税低于8000元时,按其所缴契税额度补贴。 另外,活动实施期内,凡在中国农业银行宁乡县支行办理按揭的房地产项目,进城农民(或其他自然人)购买首套房贷款和已结清名下住房贷款的改善性住房贷款利率按基准9折执行。
07312016-04-06
长沙房价真的涨了 3月新房均价涨46元/㎡
进入"金三"月,一线城市房地产市场仿佛打了兴奋剂,房价迅速上涨,楼市火爆异常。一线城市楼市的"高烧模式"正向长沙蔓延。今日,中指研究院发布的2016年3月"百城价格指数"显示,长沙新建住宅均价为6336元/平米,环比上涨0.73%。 现象:半年时间房价每平米上涨千余元 "去年我去看房的时候每平米不到7000元,今年3月份已经每平米涨到8000多了。"在长沙南城某公司上班的王先生向记者感叹道。原来,准备买婚房的他去年一直在南城四处看房,原本比较中意中建信和城,但周边朋友都告诉他房价肯定还会降,让他等等再入手。 "不到半年的时间,每平米涨了1000多,我现在真的特后悔。"尽管悔不当初,王先生终仍与中建信和城签订了购房合同。 无独有偶。3月初,刘女士在鑫远尚玺看中了一套160平米的四房,想货比三家的她一直在观望中。"3月20日我准备去签合同,置业顾问告诉我每平米涨了100元。"刘女士说,这意味着,现在购买那套160平米的户型,总价要多支付1.6万元。 数据:3月长沙新建住宅均价6336元/㎡ 一线城市房价的"暴涨",让不少二三线城市开发商分外"眼红",在首付降低、契税下调、楼市"去库存"等
红网2016-04-04
长沙“五管齐下”助力房地产去库存
热词点击 化解库存 完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,适应住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存。 ——摘自《政府工作报告》 专家解读 湖南省政协委员、湖南省经济地理研究所副所长王义高:所谓房地产库存,是指房地产开发企业持有的待售新建商品房。也有更广义的理解,就是开发商土地储备可转化为商品房的面积,通常又被称为房地产市场的潜在供给。自2009年以来,房地产市场突飞猛进,带动住房开工、施工面积大幅攀升,导致一些地方的供给出现阶段性和结构性过剩。库存长期积压,势必会威胁经济、金融和社会的健康、安全与发展。 化解房地产库存,将各种层次的潜在供给变为现实供给,必须要有真正的组合拳。在满足新型城镇化发展的同时,要通过发展租赁市场、企业兼并重组等,完善和优化产业结构。去库存之路要遵循创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,积极探索系统协调的、符合可持续发展要求的中长期解决方案。 长沙行动 市住建委党委书记、主任王伟胜:2015年以来,长沙市积极贯彻落实国家房地产相关政策,因地制宜引导产业发展,房地产市场基本保持了健康平稳的发展态势。 去年,长沙市新建商品
星辰在线-长沙晚报2016-04-01
长沙办理二手房过户 其实不必找中介
近日,一些市民反映,在蔡锷路的长沙市二手房交易登记 办理二手房过户时经常被中介包围,这些收费不菲的中介称可以很快帮市民办完二手房过户手续,如果不找他们"十天半个月也办不完"。办理二手房过户手续真的那么复杂吗?昨日,记者实地体验了一番。实际上,只要资料齐全,办理二手房过户手续一点也不复杂。如果能取得前20位号子,加上排队的时间,多半天就能办完。 中介:"不找我们那就慢慢等吧""办二手房过户吗?我们可以帮你。"进入长沙市二手房交易登记 二楼,就会碰到不少人前来询问是否要办理二手房过户,市民将这些人称之为"代办中介"。这些中介声称,只要找他们代办,可以帮市民节省不少时间,因为每天前来办理二手房过户的人很多,一些市民看到密密麻麻的人群后觉得办理手续繁琐,于是情愿出钱找中介代办。 记者了解到,这些中介在长沙市二手房交易登记 3楼有一间办公室,他们会安排人员在2楼主动跟市民搭讪,如果市民有兴趣,他们就会将市民带到3楼。在3楼办公室,市民付了中介费后,就有工作人员指导他们准备什么资料,然后再带他们去2楼的窗口办理。昨日上午,记者在他们的办公室看到,有6位市民付钱让中介办理二手房过户手续,就有人带
星辰在线-长沙晚报2016-03-31
因城施策 促进房地产市场平稳运行
我国的房地产分化越来越严重,当前一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。 随着各地去库存政策出台,加之部委一系列政策的出台,对一些城市的房地产去库存将产生一定作用。 国家统计局3月18日发布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,2月份房价上涨城市个数增加,涨幅继续扩大。 2月份,70个大中城市与上月相比,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。环比价格变动中,涨幅为深圳的3.6%。北京、上海、广州分别上涨2.3%、2.9%和1.6%。除了一线城市之外,还有一些城市与上月相比上涨较快,如南京上涨2.7%,合肥上涨2.3%。二手住宅方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有28个,上涨的城市有34个,持平的城市有8个。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,尽管2月份适逢春节假期,绝大部分城市成交量有明显下降,但70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大,且上涨的城市个数有所增加。 刘建伟说,更多城市房价同比由降转升,且涨幅有所扩大。2月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个,比上月增加7个
中国新闻网2016-03-28
全国楼市高烧将退 城市房价或将回落
涨幅为3.6% 70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有15个,较1月减少9个;上涨的城市有47个,较1月多出9个。环比价格上涨3.6%,较上月收窄0.5个百分点,为下降0.7%,较上月减少0.1个百分点。 北上广深四大一线城市中,北京、上海、广州的新建商品住宅价格环比涨幅较1月都有所扩大,只有深圳缩小了0.5个百分点,但3.6%的涨幅仍为70城之。 半数城市二手房价上涨 70个大中城市中,价格下降的城市有28个,较1月多出3个;上涨的城市有34个,较一月减少3个。环比价格上涨了6.7%,较上月增加1个百分点,下降了1.1%,较上月扩大0.6个百分点。 在一线城市中,上海的环比涨幅变化较大,较1月增加了2.6个百分点,几乎翻番;北京增加了0.9个百分点,广州基本保持一致,深圳则下降了2.4个百分点。但2月二手房的环比涨幅、跌幅都由非一线城市创造,分别为合肥的增长6.7%和乌鲁木齐的下降1.1%。 一线城市房价或将出现回落 伟业集团副总裁胡景晖分析认为,2月 财税政策、货币政策双管齐下,连续从首付比例、利率、契税、营业税等多方面针对楼市尤其是二三线城市的楼市出台
中国经济网2016-03-28