金钟R26;美墅湾由湖南品牌房企前10强金钟集团斥巨资打造，占地面积100亩，总建筑面积11万方，由4栋高层，15栋叠墅组成，绿地率36%，容积率仅1.5，为超低密生态墅质大盘。 金钟R26;美墅湾位于湘江新区金洲大道与外环路交汇处，金钟集团首筑长沙，开篇巨著，战略意义重大。项目地处长沙西进“桥头堡”位置——湘江新区核心，长沙岳麓区，将是第二个长沙麓谷，未来发展潜力无可限量。六横六纵多维路网通达全城，规划中的长宁快线轻轨从家门口经过。长郡教育集团直管的长郡郡维学校就在一路之遥，周边还有15年制一站式碧桂园国际化学校，以及金海中学，一师附小，享有的教育资源，满足业主不同的教育需求。九龙仓奥特莱斯3即达，6大森林公园环绕，生态富氧，健康休闲。 金钟R26;美墅湾规划165—175㎡花园叠墅，上叠赠送阔绰露台，下叠带花园院子，有天有地有庭院；103—130㎡墅境高层，板房设计，户型周正，空间利用率高，动静分区，干湿分离，南向大阳台，户户有景，户户通透，给您最优居的生活体验。 交通：“六纵六横”，项目北侧紧邻的金洲大道，它是长沙市境内城际主干道。也是目前长宁交通的主流干道，往东连通桐梓坡路，20分省会长沙梅溪湖板块。 西侧金洲路，以及欧洲路，两条路都是北接长张高速，贯通金洲大道、319国道，南接岳宁大道。 商业：项目社区商业配套，商业业态定位为美食餐饮，生活娱乐，社区服务等，为金钟业主“量身定制”，足不出户即可享受超星级服务，为您的生活增光添彩。九龙仓奥特莱斯也在我项目2公里范围之内，仅需5的，就可以满足您和您家人的品质消费需求。同时往西20分到达宁乡老城区商圈的人人乐、步步高、天虹商场等购物广场；往东20分到达梅溪湖商圈的梅溪湖步步高新天地、麓谷商圈。 教育：长郡郡维学校在项目东面2公里。项目西面800米有15年一站式碧桂园学校，以及5公里的金海中学，可以满足业主对教育的不同需求。 医疗：项目附近有城郊医院及多处社区医院，项目西面即是宁乡新区医院，步行5分即可到达，城郊医院距项目仅15分。另外，西行20分就能到达国家三甲宁乡市中医医院和宁乡市人民医院，还有项目南边的长沙卫生职业学院附属医院正在规划中。 环境：项目地处高新区核心位置，西北面紧邻高新区政府建造的市政广场，广场内设有运动设施以及广场舞区域，后期还会提质改造，旨在为市民提供高品质的休闲娱乐健身场所。项目内部的绿地率36%，容积率仅1.5，是片区内少有的低容积率，高绿地率的高端小区。 宁乡经开区规划“一河两带三区”金洲湖湿地公园，船形山公园，都在项目3公里范围之内。项目周边还有香山国家森林公园、凤凰山国家森林公园、泉水冲森林公园、毛栗冲森林公园、大石坝森林公园、梅溪湖、花明楼等一批名胜、自然景区。

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金钟·美墅湾基本信息

金钟·美墅湾就在湘江湘江新区金洲大道与外环路交汇处，隶属地区为金洲镇金洲镇，总体发展良好，产权70年，占地面积66753.04㎡，建筑面积111873.26㎡，房屋户数616户，容积率1.5，绿化率36.0%，比较宜居的小区

金钟·美墅湾户型解析

金钟·美墅湾主力户型有

金钟·美墅湾地址交通

楼盘位于湘江湘江新区金洲大道与外环路交汇处，附近的交通较为便利

金钟·美墅湾周边配套

金钟·美墅湾整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。