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| 长房宁都公馆 | 美的国宾府 | |
| 项目地址： | 经开区金洲大道与谐园路交汇处 | 金洲大道和谐园路交汇处 |
| 开发商： | 宁乡长房置业有限公司 | -- |
| 绿化率： | 40.00% | 45.00% |
| 容积率： | 2.74 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,市场类商铺 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,现房,花园洋房 |
| 产权年限 | 长房宁都公馆普通住宅产权为70年,市场类商铺产权为40年,洋房产权为70年 | 美的国宾府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 5600.00元/平方米 | 5500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 11#2020年8月23日已拿证推出 | 2018-08-08 |
| 交房时间: | 2#4#8#11#12#预计2021年11月底交房 | 2020-05-08 |
交通状况：公交路线：乘坐301 、309、N301、N309 在纸业园站下车
从宁乡站出发，右转行驶229米，掉头后沿车站中路行驶1.6公里，进入谐园路行驶760米，最后沿谐园北路直行544米，到达项目长房宁都公馆。
幼儿园：自带3600㎡幼儿园
中小学：蓝月谷九年制学校、金海小学、三联小学
综合商场：自建6栋商业，红星美凯龙、人人乐、步行街、宁邦广场
医院：人民医院、城郊医院
长房宁都公馆户型类别：3居,4居
户型面积：100.48平方米-164.76平方米
户型举例：9#12#A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
美的国宾府户型类别：3
户型面积：110.87平方米-129.95平方米
户型举例：户型C(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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