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明珠金沙湾 | 宁乡美的院子 | |
项目地址: | 沩东新城沩江大道1号 | 宁韶路与银河路交汇处 |
开发商: | -- | 宁乡鼎辉房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 2.80 | 2.40 |
建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
项目特色 | 复式,教育地产 | 品牌地产,低密居所 |
产权年限 | 明珠金沙湾普通住宅产权为70年 | 宁乡美的院子普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
均价 | 6800.00元/平方米 | 6000.00元/平方米 |
开盘时间: | 7月28日 | 17#2019年6月13日已推出 |
交房时间: | 2021年 | 15#17#叠墅预计2021年6月底交房 |
幼儿园:蓝精灵幼儿园
中小学:南郊完全小学 长郡沩东中学
综合商场:宁邦商业广场 正大广场 红星美凯龙 沙河市场
医院:历经铺卫生院 城郊医院 马莱医院 玉潭医院 人民医院
交通状况:位于宁韶公路与银河路交界处(紧靠宁乡通往长沙唯一快速干道、通达长沙梅溪湖生活圈)、客运交通(宁韶公路往北直达宁乡火车站、汽车东站,可去到湖南各个地州市,距离宁乡汽车南站仅3公里距离,通往宁乡各个乡镇,交通路网四通八达)、岳宁大道直驳长沙
幼儿园:社区内幼儿园1所
中小学:东城小学(900M),长郡沩东中学(1KM),香山大学城(3.5KM)
综合商场:正大广场(5万方体量、距离项目500米)、宁邦大信R26;新都汇(8万方商业体量、距离项目1000米)、天虹商场(10万方商业体量、距离项目3公里)
医院:南雅医院(3.4KM)、人民医院(3.8KM)、宁乡市人民医院(宁乡最好医院,4.6KM)
明珠金沙湾户型类别:3居,4居,5居
户型面积:95.00平方米-142.00平方米
户型举例:A-1(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;客厅、主卧非南向或东向,室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;
宁乡美的院子户型类别:3居,4居
户型面积:118.61平方米-191.18平方米
户型举例:叠院·观水璟叠中间户(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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